maison à vendre 7 pièces - 165 m2 MAS THIBERT - 13

Ref : 1085
632 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - MAS THIBERT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité, ce mas rénové sur un vaste terrain de plus de 9500 m², au calme, dans la campagne de MAS-THIBERT (13104).

Le mas d'habitation a pour horizon, au loin, les grands arbres du bout de la propriété.
Celui-ci est composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre (40 m²) avec cuisine ouverte aménagée, espace salle-à-manger et salon, d'une chambre (24 m²) , d'une salle de bain (10 m²) ainsi que deux pièces supplémentaires. La première (12 m²) idéale pour une salle de jeux ou un dressing, la seconde (19 m²) peut être aménagée en bureau au calme voire en chambre supplémentaire.
Au premier étage vous découvrirez deux chambres, toutes les deux exposées au sud (13 et 15 m²).
A l'extérieur, de vastes espaces pour une vraie vie de campagne, une piscine avec son local technique et une pièce indépendante supplémentaire à terminer.
Au sud un espace terrasse d'environ 80 m² vous permettra également de profiter des belles journées d'hiver.

Contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70 pour prévoir votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 9 590 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,4 m 2)
    • Cuisine / Salle à manger (40 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle de jeu (11,9 m 2)
    • Chambre 1 (24,6 m 2)
    • Salle de bains (10,8 m 2)
    • Buanderie (4,0 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    • Dégagement rdc (6,4 m 2)
    • Bureau (19,0 m 2)
    • Dégagement étage (3,8 m 2)
    • Chambre 2 (15,6 m 2)
    • Chambre 3 (12,8 m 2)
    • Pool house (4,9 m 2)
    • Pièce indépendante (22,1 m 2)
    • Dépendance (25 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau du canal
  • Forage
  • Piscine chauffée
  • Portail automatique
  • Volets bois
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Quelques finitions peintures
  • Taxe foncière : 1800 €

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  • Commerces : 1 km
  • Crèche : 12.1 km
  • Ecole : 1 km
  • Entrée/Sortie Autoroute : 12.3 km
  • Gare : 11.7 km
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  • Musée : 18.3 km
  • Parc/Jardin : 12.6 km
  • Quais du Rhône : 33.5 km
  • Tour Luma : 18.9 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
108
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Faustine giavelli , agent commercial (RSAC 891172140)

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