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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 ARLES - 13

Ref : 1264

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose cette maison de construction récente sur deux niveaux, aux normes BBC, située dans un quartier résidentiel très calme d'ARLES.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée et un salon salle à manger. La pièce de vie est très lumineuse et donne accès sur la terrasse. Aussi au rez-de-chaussée un wc ainsi que l'accès au garage.
A l'étage vous découvrirez trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et des WC.
La maison est équipée de chauffage électrique ainsi que de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un vide sanitaire d'1m20, de combles isolées.. Ces prestations vous assureront un confort certain.
Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos qui n'attendent plus que vous pour profiter de bons moments entre amis ou en famille.
Egalement un garage de 15 m² avec mezzanine est à votre disposition,
ainsi que des places de parking privatives.
Vous profiterez du calme de cette impasse, idéal pour un premier achat.
N'attendez plus, pour visiter cette maison en excellent état, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1043 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Commerces : 450m
  • Accès voie rapide/Rocade : 5km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
141
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/08/2021

Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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