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maison à vendre 4 pièces - 108,30 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1365

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.3 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons, dans un secteur calme et prisé, proche du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU: une villa de 108 m² habitables et son terrain de plus de 500 m².
L'habitation se compose, pour l'étage, d'un séjour de 18 m² très lumineux grâce à son exposition Sud-Est accédant sur un balcon à la vue dégagée, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux chambres.
Le rez-de-chaussée se compose, d'une pièce de 20 m² avec sa kitchenette aménagée, d'une chambre, d'un WC et d'un grand dégagement. Possibilité d'un second logement ou profession libérale.
Vous bénéficiez également d'un garage de 22 m² pour pouvoir stationner votre véhicule à l'abri et/ou stocker vos effets personnels.
La partie extérieure de cette villa se compose coté Sud-Est, d'une terrasse de 22 m² et d'un agréable jardin entièrement clos, qui n'attend plus que vous pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis.
Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bien à la situation privilégiée.

Pour visiter ce bien, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • WC (1 m2)
    • Véranda (5,5 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Pièce indépendante (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
169
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/04/2022

Bien proposé par Alexis randon , agent commercial (RSAC 895058691)

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