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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1401

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, venez découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, un appartement de type 2 en excellent état, proche de toutes les commodités, avec stationnement.
Au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie de 19 m² très lumineuse grâce à sa grande ouverture plein OUEST. Vous disposez également d'une belle terrasse sans vis-à-vis à la vue imprenable sur la campagne.
La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec son placard aménagé, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Avantage supplémentaire, vous disposerez également de deux places de stationnement privatives.

N'attendez plus, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Ascenseur
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Travaux à prévoir : peinture des balcons
  • Taxe foncière : 539 €
  • Charges de copropriété : 58 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,5 €

À proximité

  • Commerces : 5 minutes à pieds
  • Mairie : 950 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

Bien proposé par Laurent gourgues , agent commercial (RSAC 510924350)

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