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maison à vendre 4 pièces - 82,73 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1473

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.73 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose une villa de construction récente offrant trois chambres, située dans un quartier résidentiel de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie d'une superficie d'environ 35 m², exposée sud, avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. Egalement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un WC indépendant avec coin buanderie et de rangements.
A l'étage, vous disposez de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse avec pergola pour prendre les repas, ainsi que d'un jardinet pour cultiver quelques plantes et installer des jeux pour les enfants.
La maison vous propose de nombreuses prestations qui vous apporteront un confort certain : climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, garantie décennale, panneaux solaires...
Pour le stationnement, un garage et deux places de parking privative vous sont proposés.

Venez visiter ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons en nous contactant au 04.88.45.02.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Dégagement 2 (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Garage
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 300m
  • Commerces : 800m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 32
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/01/2015

Bien proposé par Edward ballier , agent commercial (RSAC 503448177)

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