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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 PARADOU - 13

Ref : 1579

596 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Villa d'exception à vendre dans votre agence CENTURY 21 Horizons, dans un secteur calme et prisé, à PARADOU à 20 min de SAINT-REMY-DE-PROVENCE, 30 min de la GARE TGV AVIGNON: une villa de 131 m² habitables et son terrain de plus de 500 m².

L'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour/cuisine de 50 m² très lumineux, cellier/buanderie et d'une magnifique suite parentale de plus de 17m² donnant directement sur la terrasse.

À l'étage vous trouverez trois belles chambres, salle de bains avec douche italienne et WC.

La partie extérieure de cette villa se compose coté Ouest, d'une terrasse en bois avec sa pergola, d'une piscine et d'un beau jardin arboré entièrement clos ne nécessitant que peu d'entretien.

Un grand garage de plus de 28 m² avec mezzanine est à votre disposition.

Cette villa de type Provençal n'attend plus que vous pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis.

Pour visiter ce bien, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (49,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (10,6 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • WC Etage (1,6 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Garage
  • Pergola
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Commerces : 400m
  • Mairie : 400m
  • Ecole : 650m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexis randon EI, agent commercial (RSAC 895058691)

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