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appartement à vendre 2 pièces - 45,16 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1585

176 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.16 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité, cet appartement de 2 pièces réparties sur 45 m² habitables.

Situé dans une résidence récente avec ascenseur, sécurisée avec portail électrique et badge d'accès, cet appartement est accessible pour les personnes à mobilité réduite.

Exposé Est, et aux normes BBC, l'appartement offre une lumineuse pièce de vie climatisée, de plus de 24 m² bénéficiant d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur le salon-séjour, d'une grande chambre de 13m² et une salle de bains avec WC.
La pièce de vie donne directement accès sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter de la vue dégagée.

Egalement vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privé dans la résidence.

Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic, l'électricité et l'entretien des parties communes, ascenseur et des espaces verts.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, et n'attend que vous et vos meubles!
Ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons située 5 avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains/WC (6,4 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Ascenseur
  • Garage
  • Volets roulants
  • Climatisation réversible
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : pose d'une clim en 2021
  • Taxe foncière : 643 €
  • Charges de copropriété : 119,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

À proximité

  • Commerces : 150m
  • Mairie : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1437,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190,0 € et 310,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexis randon EI, agent commercial (RSAC 895058691)

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