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appartement à vendre 4 pièces - 98,80 m2 ARLES - 13

Ref : 1598

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 98.8 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose à quelques centaines de mètres des commerces de proximité, école primaire et lycée, à 10 minutes du centre-ville d'ARLES, un appartement de type T4, avec jardin privatif et stationnement, au sein d'une petite copropriété comportant seulement 3 logements.
Vous apprécierez un séjour-salle à manger de près de 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée orientée Ouest.
Coté nuit, vous accédez à trois chambres orientées Est, sans vis-à-vis, de 12 m², 11,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec sèche serviette, et un toilette séparé.
L'appartement propose également une buanderie en rez-de-chaussée de 9 m², un jardin privatif de 75 m² et une place de stationnement à l'intérieur de la propriété.
A savoir : Les charges de copropriété s'élèvent à moins de 45 euros par mois.

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Véranda (11 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Air conditionné, placards
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1307 €

À proximité

  • Lycée : 500 m
  • Commerces : 700 m
  • Gare : 2,5 km
  • Ecole : 1,7 km
  • Tour Luma : 3,4 km
  • Accès voie rapide/Rocade : 850 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/03/2023

Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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