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maison à vendre 4 pièces - 93,60 m2 PARADOU - 13

Ref : 1753

547 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.6 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Villa de plain-pied au Paradou, dans environnement exceptionnel.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous a déniché cette maison de 94 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 7000 m² dans un environnement calme et paisible.
De plain-pied, vous profitez de trois chambres (est, ouest et nord), une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour de 36 m² équipé de la climatisation et d'une cheminée. Le séjour offre une vue dégagée sur les champs.
La maison offre également un garage avec porte automatique et pièce de rangement.
Les volets aluminium, la porte d'entrée, les portes-fenêtres du séjour et la porte de garage automatisée sont récents.

A l'extérieur, une terrasse couverte de 21 m², plus de 7000 m² de terrain, une vingtaine de pieds d'oliviers et les champs en contre-bas, à perte de vue.
Le calme absolu.

Contactez nous sans plus tarder pour organiser une visite: CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 7 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (5,3 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Volets aluminium
  • Porte de garage automatique

À savoir

  • Travaux récents : volets alu, porte d'entrée, portes fenêtres, porte de garage auto

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

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