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maison à vendre 8 pièces - 162,56 m2 FONTVIEILLE - 13

Ref : 1822

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 162.56 m2 - FONTVIEILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir cette villa avec jardin et piscine, agrémentée d'un deuxième logement à FONTVIEILLE avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons.

Proche du centre ville, au calme, laissez séduire par ce beau projet.
Dès votre entrée, vous pourrez stationner aisément et découvrir la maison principale, de plain-pied. L'entrée vous mène directement à une agréable pièce de vie de 35 m² avec cheminée, et à la cuisine séparée dans laquelle on peut dîner.

Ensuite un couloir dessert la partie nuit avec quatre chambres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Sur la propriété, découvrez un deuxième logement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Et à l'étage deux chambres, un espace mezzanine et l'accès à une jolie terrasse. Ce logement vous permettra d'accueillir vos amis, votre famille ou de faire de la location saisonnière. Si vous aimez le charme avec les poutres, les pierres vous serez charmés.

Du jardin, vous aurez accès à un bel espace piscine avec terrasse à l'abri des regards.
Un garage est disponible en sus des possibilités de stationnement extérieur.

Idéal pour un projet de rapprochement familial ou un projet de gite.

Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,6 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Type 3 indépendant (67,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert + climatisation réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2121 €

À proximité

  • Commerces : 5minutes à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/07/2022

Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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