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appartement à vendre 2 pièces - 26,22 m2 ARLES - 13

Ref : 1853

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 26.22 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Idéal et spécialement pour investisseurs.
CENTURY 21 Horizons vous propose, dans une résidence de vacances renommée, ce T1 (studio + cuisine indépendante) climatisé avec terrasse, vendu entièrement meublé et équipé.
Lumineux grâce à sa baie vitrée, sa pièce de vie donne sur l'extérieur et une terrasse abritée qui vous séduira par sa vue sur la verdure, et permettra à vos vacanciers de manger à l'extérieur à la belle saison.
Cet appartement bénéficie d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse, d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle de bain avec sèche serviette, d'un WC séparé avec fenêtre.
La cuisine est entièrement aménagé et équipé (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde) L'espace nuit est conçu pour deux couchages.
Après un léger rafraichissement, il vous permettra de mettre en place des locataires dès que vous serez propriétaires.
Ce site de vacances, apprécié pour ses nombreuses prestations et ses espaces verts, vous permettra de faire profiter votre clientèle de multiples activités.
Géographiquement bien située, la résidence se trouve à 4 kilomètres du centre historique d'ARLES, à 3 minutes en voiture d'une zone commerciale, seulement 45 minutes de Montpellier et de Marseille et 20 minutes de Nîmes.
Ne perdez pas de temps, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour avoir plus renseignements et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2014 : total
  • Charges de copropriété : 146,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,5 €

À proximité

  • Commerces : 2kms
  • Tour Luma : 5 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1612,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2023

Bien proposé par Stéphanie ferré EI, agent commercial (RSAC 805880060)

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