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maison à vendre 5 pièces - 94,25 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1867

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.25 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU cette jolie maison de plain-pied sans aucun vis-à-vis.
A cinq minutes de marche du centre-ville, dans un quartier calme, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré de plus de 380 m² avec sa piscine et une terrasse avec pergola exposée plein sud.
Coté habitation, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte. Coté nuit, cette maison vous propose trois chambres dont une de plus de 18 m², un bureau de 7,5 m², une salle bain et un WC indépendant.
Un garage de 22 m² ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter cette villa .
Vous disposez également d'un forage pour l'arrosage des espaces verts.

À 5 minutes à pied du centre ville, proche de toutes les commodités, n'attendez pas pour visiter ce bien, prenez rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70 

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (18,8 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Garage
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Ecole : 2 min à pied
  • Mairie : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/08/2022

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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