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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1908

395 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

A vendre chez CENTURY 21 Horizons, une maison de 118 m² habitables, rénovée avec de beaux matériaux, du sol au plafond, proche des commerces et du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Découvrez une spacieuse entrée avec son placard qui donne sur un lumineux séjour orienté plein sud avec accès jardin et une belle hauteur sous plafond. Également une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour côté sud et une ouverture côté nord. Toujours en rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres, la première de 13,8 m² exposée nord et la seconde de 11,6 m² au sud avec un accès sur le jardin. Egalement un WC indépendant, une salle bain et une chaufferie de 8 m² avec accès direct sur l'extérieur.
A l'étage, la troisième chambre de 9 m² et une suite parentale de 13 m² avec un accès sur une terrasse privative. Vous disposez d'un second WC indépendant à l'étage.
Coté extérieur, vous disposerez de deux terrasses avec pergola sans aucun vis à vis pour profiter d'agréables moments entre amis et en famille.
Un garage vient compléter le confort de cette habitation.
N'hésitez plus pour visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au
04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • DEGAGEMENT (4,1 m2)
    • Chaufferie (8,5 m2)
    • palier (3 m2)
    • Garage (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Forage
  • Pergola
  • Volets roulants électriques
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : intérieur entièrement rénové Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : remplacement chaudière
  • Taxe foncière : 1107 €

À proximité

  • Crèche : 500 M
  • Ecole : 950 M
  • Mairie : 850 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20837kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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