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maison à vendre 4 pièces - 83,71 m2 ARLES - 13

Ref : 1911

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.71 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

VILLA DE PLAIN-PIED.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose une villa de plain-pied non mitoyenne, de 84 m² habitables, avec un joli jardin clos et arboré dans un quartier calme d'ARLES: TRINQUETAILLE.
Cette villa est composée d'une entrée qui dessert une pièce principale de 28 m² donnant accès au jardin, et la cuisine aménagée. La cuisine peut-être facilement ouverte sur le séjour.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et un WC indépendant.
Le jardin exposé OUEST est très arboré (oliviers, citronniers, figuiers...) au calme et sans vis à vis. Un petit cocon dans lequel il sera agréable de passer de beaux moments en famille.
Un abri vous permettra de stationner votre voiture ou entreposer du matériel. Une place privative est également disponible devant l'abri.
Au calme d'une petite rue peu passante, vous serez à seulement 400 mètres des premières commodités.
A découvrir au plus vite avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, appelez nos conseillers au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Climatisation
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décoration
  • Taxe foncière : 1393 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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